Современная система Умный дом представляет собой комплекс автоматизированных задач и функций, который технически координирует все процессы, происходящие в доме. Умный дом, - это функция централизованного координирования над всеми инженерными системами, задействованными в доме, и согласование в их совместном функционировании.

Умный дом дает возможность управления работы следующих систем: отопления, кондиционирования, вентиляции, теплых полов, охранно-пожарной сигнализации и систем контроля доступа. Умный дом осуществляет контроль над исправностью всего оборудования, сообщая хозяину при возникновении неисправностей или аварийных ситуациях. Функции учета и контроля  выполняются с помощью использования  запрограммированной базы технического интеллекта. С помощью систем вентиляции, отопления и теплоснабжения появляется возможность поддержания температурного режима с учетом времени года. Управления системами освещения и использование датчиков движения позволит выключить либо приглушит свет в случаях, когда в зоне освещения не находятся люди. Умный дом не только сможет сообщить о возможной пожарной опасности, но и самостоятельно вызовет пожарную службу. В случаях утечки воды или газа, умный дом немедленно сообщит об этом своему хозяину, а также свяжется с дежурным в аварийной службе.

Система умный дом – это централизованное управление следующими системами:

1. Управление освещением.
2. Системой безопасности.
3. Аудио/видео, домашний кинотеатр (мультирум).
4. Кондиционирования.
5. Отопление.
6. Теплые полы.
7. Водоснабжение.
8. Управление шторами, жалюзи.
9. Распределение электронагрузок.

Для обустройства системы «Умный дом» используется оборудование, что включает в себя все устройства, модули и системы контроля и управления для каждой инженерной подсистемы. Диммеры, таймеры, контролеры, системы сигнализации и оповещения, датчики присутствия, датчики движения и освещенности, различные радиопередатчики, - это все относиться к оборудованию Умный дом, и это далеко не полный перечень.

Вместе с движением научно-технического прогресса, подобные системы  стали популярными не только в зарубежье, но и в нашей стране. Данная система не только автоматизирует функционирование всех систем в доме, но и обеспечивает дополнительную защиту от аварийных ситуаций.