Если оценке подлежит объект незавершенного строительства, при определении его стоимости требуется знать коэффициент (уровень) завершенности данного объекта.

< случайно добавленная статья > (для повышения индексации)

Строительный бизнес в недвижимости. 

Строительство и околостроительный бизнес - являются одними из самых больших секторов экономики и включают в себя крупнейшие предприятия в стране. Почти четверть всех средств и активов вложены в строительство и проектирование, покупку зданий и земли. Около 30% от всех инвестиций в стране идут на строительство коммерческих и жилых зданий и более 30% от всего потребления энергии используется в сфере недвижимости. 

Безусловно, сфера строительства, ремонта и реконструкции недвижимсоти это не только большой, но и очень рискованный бизнес. Достаточно частая (как для долговременных проектов) смена вектора развития страны и ориентации власти, нестабильность экономики, резко упавший уровень доходов собственных граждан делают вложения сюда достаточно нестабильными.

Оценивая оба этих фактора, крупные застройщики в различных городах Украины немного снизили темпы строительства жилья и перешли в коммерческую застройку или вовсе обратили своё внимание на закупку земли. Ведь неизвестно когда общее положение граждан сможет вернуться к состоянию предкризиса, а развитие бизнеса даже если и снизилось, то в целом не остановилось.

В свою очередь, вокруг строительных компаний крутится множество вспомогательного или вплотную завязанных секторов. Начиная от металлопроката, арматуры, щебеневых и каменных карьеров, до мелких подрядчиков выполняющих отделку помещений, декор жилой и офисной недвижиомсти и наложения мелких штрихов и деталей в готовые проекты. И каждое изменение в режиме работы огромного кита (строительной компании - генерального подрядчика) ведёт не просто к снижению темпа строительства, а можно сказать к катастрофическому ухудшению всего 30% сектора экономики.